Das absolut perfekte Haus oder die perfekte Wohnung gibt es nicht, aber irgendwo gibt es eine gute für Sie! Sie denken über einen Wohnungswechsel oder den Kauf Ihrer ersten Immobilie nach? Entdecken Sie in diesem Artikel die zu berücksichtigenden Parameter, bevor Sie mit der Suche beginnen.

Die Anzahl der Schlafzimmer

Eines der grundlegenden Kriterien bei der Suche nach einem neuen Zuhause ist die Anzahl der Zimmer, die Sie haben möchten. Die Anzahl der Mitglieder Ihres Haushalts kann bei dieser Einschätzung entscheidend sein, aber auch der Wunsch, Ihre Familie zu vergrößern oder nicht, und die Leidenschaften, die Sie innerhalb der Mauern Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung pflegen möchten. Wenn Sie zum Beispiel gerne malen oder musizieren, könnte ein zusätzlicher Raum praktisch sein, ebenso wie eine kleine Grünfläche wie ein Balkon oder ein Garten für Gartenfreunde unerlässlich ist. Ebenso kann mit der Verallgemeinerung der Telearbeit in der Schweiz ein als Büro genutzter Raum sehr nützlich sein und mit einem Gästezimmer oder einem Ankleidezimmer, einem Lagerraum usw. verbunden werden.

Denken Sie also daran, die Anzahl der Teile, die Sie benötigen, sorgfältig abzuschätzen:

  • Die Anzahl der Badezimmer: Ein mit der Mastersuite verbundenes Badezimmer kann nützlich sein, um die Privatsphäre zu wahren. Genauso wie eine separate Toilette für Besuche. Manchmal kann ein einziges Badezimmer für den ganzen Haushalt ausreichend sein;
  • Der Waschraum mit oder ohne Dusche. Wenn Sie eine sportliche Familie sind, möchten Sie vielleicht einen Platz, um schnell zu duschen und Ihre Sportkleidung nach dem Training abzulegen. Ein separater Raum zum Starten der Maschinen, Sortieren und Aufbewahren der Wäsche kann sinnvoll sein;
  • Der Keller oder der Keller. Ein Stauraum für leere Kartons, Saisonartikel, für Ihre Sportausrüstung (Ski, Fahrräder etc.), Reifen oder ganz einfach eine Vorratskammer oder ein Weinkeller kann sehr nützlich sein und zur Entrümpelung Ihrer Wohnung beitragen.
  • Die Garage. Ihr Fahrzeug ist somit vor Witterungseinflüssen geschützt. Es kann auch ein potenziell interessanter Aufbewahrungs-, Entrümpelungs- oder Heimwerkerbereich sein.

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Das Budget

Sobald Sie die Merkmale Ihres idealen Zuhauses identifiziert haben, müssen Sie Ihr Ausgabenbudget bestimmen. Vertrauen Sie INP Finanz: Wir sind Experten für Hypothekendarlehen in Genf und können Sie bei der Festlegung der monatlichen Ausgaben für Ihre zukünftige Wohnung und bei der Bestimmung der Höhe des zu gewährenden Hypothekendarlehens beraten.

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die Region

Bevor Sie beginnen, potenziell interessante Wohnungen zu sehen, sollten Sie den Bereich, in dem Sie leben möchten, basierend auf Ihren Bedürfnissen definieren, z. B. das Vorhandensein von Kindergärten und Schulen, wenn Sie Kinder haben, die Nähe zu Autobahnen, einem Flughafen oder Bahnhof, wenn Sie häufig reisen Arbeit, Nähe zu Clubs und Restaurants, wenn Sie ein soziales Leben genießen.

Denken Sie jedoch daran, dass die Kosten umso höher sind, je zentraler die Gegend ist. Es ist daher nicht sicher, ob Ihr Budget es Ihnen erlaubt, das zu kaufen, was Sie wollen. Wer hingegen auf ein großes, geräumiges Haus nicht verzichten möchte, sondern eines zu einem vernünftigen Preis sucht, für den kann ein Umzug vom Zentrum in den ruhigeren Stadtrand oder aufs Land eine Lösung sein.

Wie Sie sicher verstanden haben, ist es vor dem Kauf einer Immobilie notwendig, alle möglichen Kosten zu antizipieren und sicherzustellen, dass Sie über eigene Mittel und ein gutes Kreditbudget verfügen. Optimieren Sie Ihr Budget und berechnen Sie Ihr Einkaufspotenzial mit unserem Simulator. 

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