Aufatmen: Ihre Projekte sind in guten Händen
Wenn Sie sich entscheiden, Eigentümer zu werden, stellen sich viele Fragen, wie z. Wo soll man anfangen? Welche Unterlagen benötige ich? Wie erkenne ich meine finanzielle Leistungsfähigkeit? Welches Hypothekenmodell wählen? Welche steuerlichen Auswirkungen wird es auf meine Situation geben? Und vieles mehr.
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Dies ist nur ein kurzer Überblick über alle Fragen, die Sie stellen könnten. Dank unseres Services begleiten wir Sie in all diesen Phasen, um in aller Sicherheit Eigentümer zu werden. Dafür arbeiten wir mit den wichtigsten Banken und Versicherungsgesellschaften in der Schweiz zusammen, um Ihnen das beste Hypothekendarlehen anzubieten, das an Ihre Situation angepasst ist.
Wir haben uns entschieden, nicht alle diese Informationen auf unserer Website zu veröffentlichen, da jede Situation anders ist. Ihr Interesse besteht darin, sich an einen neutralen Fachmann zu wenden, um alle Karten zu haben, um in voller Kenntnis der Fakten eine Ihrer wichtigsten Entscheidungen treffen zu können.
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Nehmen wir jedoch an, dass Sie diese Phase bereits hinter sich haben. Ob Sie über die nötigen Mittel verfügen oder eine klare Vorstellung davon haben, wie Sie die wohl größte Anschaffung Ihres Lebens finanzieren können. Von nun an werden Sie mit dem unvermeidlichen und herzzerreißenden Dilemma für diejenigen konfrontiert, die sich für den Kauf entschieden haben Wohnung: die Wahl. Ja, denn der Markt bietet heute unendliche Auswahlmöglichkeiten. Agenturen, die bereit und schnell sind, werden einen Weg finden, Sie zu erreichen, und bieten Dutzende von Optionen an, in denen Sie sich bald nur schwer zurechtfinden werden. Sehr hart. Aber an diesem Punkt kann mein innerer Ratgeber nichts behaupten, vielleicht wegsehen, nicht rennen, um dir zu helfen.
Und die beste Hilfe, die ich Ihnen heute geben kann, besteht nicht darin, Ihnen eine der vielen Immobilien anzubieten, die Sie kaufen könnten, sondern Ihnen die besten Werkzeuge an die Hand zu geben, damit Sie in völliger Autonomie und mit voller Überzeugung und Garantie wählen können, was Sie wollen. Denn nichts ist mir mehr wert als die Gewissheit, das beste Angebot zu machen. Hier sind also drei Fragen (und drei Antworten), die ich mir im Laufe der Jahre gestellt habe, um mich auf die Seite der Käufer zu stellen Wohnungen. Drei Fragen, auf die Sie dank der Käufermethode unten auch zwei gültige Antworten finden.
Was sind die wichtigsten Dinge, die Sie wissen sollten, wenn Sie sich für den Kauf einer Wohnung entscheiden?
Das erste ist, wie ich Ihnen eingangs geschrieben habe, die wirtschaftliche Gewissheit, den Kauf auch unter Berücksichtigung aller damit verbundenen Nebenkosten angehen zu können. Wissen Sie, wie viel Sie ausgeben können, egal ob Sie mit Bargeld und Ihren eigenen Mitteln kaufen oder über eine Hypothek kaufen. In letzterem Fall ist es wichtig, sich VOR Beginn der Immobiliensuche zu vergewissern, ob Sie auf einen Kredit zugreifen können oder nicht. Seien Sie sich des Betrags bewusst, den Sie ausgeben können, und DEFINIEREN SIE DAS BUDGET, da dies der grundlegende Aspekt ist, der die Suche bestimmt, das Gebiet definiert, in dem Sie kaufen werden, und im Wesentlichen die Eigenschaften der Immobilie definiert, unabhängig von Geschmack und Bedürfnissen des Kunde. 'Käufer. Es ist daher wichtig zu wissen, wie viel Sie ausgeben können, bevor Sie mit der Recherche beginnen und sogar bevor Sie Ihre Bedürfnisse in Bezug auf die Immobilie definieren.
Sobald das Budget festgelegt ist, müssen Sie eine klare Vorstellung davon haben, wonach Sie suchen. Machen Sie sich klar, was Sie nicht aufgeben können und was kompromittiert werden kann. Definieren Sie einen bestimmten Bereich, konzentrieren Sie sich auf die Funktionen und stellen Sie noch einmal sicher, dass es für Sie erschwinglich ist. Ein großer Teil meiner Arbeit als Käuferberater besteht nicht darin, die erste Immobilie zu verkaufen, die ich verkaufen möchte, sondern die Immobilie, die Sie benötigen, sorgfältig zu recherchieren. Was sollte ich vor dem Kauf einer Immobilie „beachten“? Prüfen Sie zunächst, ob die Immobilie nach Fläche, allgemeinen Merkmalen, Größe und Preis Ihren Bedürfnissen entspricht: In diesem Stadium gebe ich Ihnen einige Ratschläge, die Ihnen ungewöhnlich erscheinen werden. Wenn Sie es gefunden haben, wenn Sie die Wohnung gefunden haben, die all Ihren Bedürfnissen entspricht, machen Sie nicht den Fehler, den durchschnittlich zwei von drei Käufern machen: Verschwenden Sie keine Zeit mit der Suche nach anderen, Sie riskieren nur verwirrend und geraten in die Schleife "vielleicht ist der nächste noch besser". Ja, denn das perfekte Haus, das vollständig an unsere Bedürfnisse angepasst ist, gibt es fast nie und zu viele Immobilien sehen zu wollen, wird nur Ihre Zeit verschwenden. Wenn die Wohnung gut für Sie war, wird sie es wahrscheinlich auch für andere sein, und wenn Sie zögern, laufen Sie nur Gefahr, dass jemand, der selbstbewusster ist als Sie, Ihnen den Deal unter die Nase weht. Ich kann Ihnen daher raten, den Kauf zu wagen, indem Sie die entsprechenden Prüfungen vornehmen, die den Erfolg der Operation ermöglichen, möglicherweise mit Hilfe eines vertrauenswürdigen Beraters, der bereits über Erfahrung und Kenntnisse der Marktstruktur in Ihrem Bereich verfügt gewählt.
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