Respire: seus projetos estão em boas mãos
Quando se decide tornar-se proprietário, surgem muitas questões como; onde começar? quais documentos eu preciso? Como saber minha capacidade financeira? qual modelo de hipoteca escolher? qual será o impacto fiscal na minha situação? E muito mais.
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Esta é apenas uma breve visão geral de todas as perguntas que você pode fazer. Graças ao nosso serviço, acompanhamo-lo em todas estas etapas para se tornar proprietário em total segurança. Para isso, colaboramos com os principais bancos e seguradoras da Suíça para lhe oferecer o melhor empréstimo hipotecário adaptado à sua situação.
Optamos por não fornecer todas essas informações em nosso site, pois cada situação é diferente. Seu interesse é entrar em contato com um profissional neutro para ter todas as cartas para poder tomar em pleno conhecimento dos fatos uma das suas decisões mais importantes.
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No entanto, vamos supor que você já tenha passado desta fase. Se você tem os recursos necessários ou tem uma ideia clara de como financiar aquela que provavelmente será a maior compra da sua vida. A partir de agora você se deparará com o inevitável e doloroso dilema para quem decidiu comprar um apartamento: a escolha. Sim, porque o mercado hoje oferece infinitas possibilidades de escolha. Agências prontas e rápidas encontrarão uma maneira de chegar até você, oferecendo dezenas de opções que em breve você achará difícil de encontrar. Muito difícil. Mas neste ponto, meu conselheiro interno não pode reivindicar nada, talvez desviando o olhar, não correndo para ajudá-lo.
E a melhor ajuda que lhe posso dar hoje não é oferecer-lhe um dos muitos imóveis que poderá comprar, mas sim dar-lhe as melhores ferramentas para que possa escolher o que pretende com total autonomia e com total convicção e garantia. Porque nada vale mais para mim do que a certeza de que você pode fazer o melhor negócio. Então aqui vão três perguntas (e três respostas) que me fiz ao longo dos anos, colocando-me do lado de quem compra apartamentos. Três perguntas para as quais, graças ao método do comprador, você também encontrará duas respostas válidas abaixo.
Quais são as coisas mais importantes a saber ao decidir comprar um apartamento?
A primeira coisa, como lhe escrevi no início, é ter a certeza econômica de poder fazer frente à compra, levando em consideração também todos os custos incidentais relacionados. Saiba quanto você pode gastar, seja comprando com dinheiro e recursos próprios ou comprando por meio de hipoteca. Neste último caso, é essencial certificar-se ANTES de começar a procurar um imóvel, se pode ou não aceder ao crédito. Esteja bem ciente do valor que você pode gastar, então DEFINA O ORÇAMENTO porque é o aspecto fundamental que condiciona a busca, define a área onde você vai comprar e basicamente define as características do imóvel independentemente dos gostos e necessidades do cliente. 'Comprador. Por isso, é fundamental saber quanto você pode gastar bem antes de iniciar qualquer pesquisa e até mesmo antes de definir suas necessidades em relação ao imóvel.
Uma vez definido o orçamento, você precisa ter uma ideia clara do que está procurando. Seja claro sobre o que você não pode abrir mão e o que pode ser comprometido. Defina uma área específica, concentre-se nos recursos e, mais uma vez, certifique-se de que seja acessível para você. Uma grande parte do meu trabalho como consultor de compradores não é vender a primeira propriedade que preciso vender, mas pesquisar cuidadosamente a propriedade de que você precisa. O que devo "observar" antes de comprar um imóvel? Verifique primeiro se o imóvel, por área, características gerais, espaço e preço, está próximo das suas necessidades: nesta fase, dou-lhe alguns conselhos que lhe parecerão inusitados. Se o encontrou, se se deparou com o apartamento que satisfaz todas as suas necessidades, não cometa o erro que, em média, dois em cada três compradores cometem: não perca tempo à procura de outros, só corre o risco confuso e entrando no loop "talvez o próximo seja ainda melhor". Sim, porque a casa perfeita, totalmente adaptada às nossas necessidades, quase nunca existe e querer ver muitos imóveis só vai desperdiçar o seu tempo. Se o apartamento foi bom para você, na verdade, provavelmente será para os outros, e se você hesitar, só corre o risco de alguém mais confiante do que você vir estragar o negócio para você na sua cara. O conselho que lhe posso dar é, portanto, aventurar-se na compra fazendo as devidas verificações que permitam o sucesso da operação, talvez com a ajuda de um consultor de confiança que já tenha experiência e conhecimento da estrutura de mercado na área que tem escolhido.
Entre em contato com nossa equipe! Ejuntos nTornaremos a compra do seu apartamento uma realidade
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