Respire: seus projetos estão em boas mãos
Quando se decide tornar-se proprietário, surgem muitas questões como; onde começar? quais documentos eu preciso? Como saber minha capacidade financeira? qual modelo de hipoteca escolher? qual será o impacto fiscal na minha situação? E muito mais.
Esta é apenas uma breve visão geral de todas as perguntas que você pode fazer. Graças ao nosso serviço, apoiamo-lo em todos estes passos para se tornar proprietário em total segurança.
[Kkstarratings]
Para isso, colaboramos com os principais bancos e seguradoras da Suíça para lhe oferecer o melhor empréstimo hipotecário adaptado à sua situação. Optamos por não fornecer todas essas informações em nosso site, pois cada situação é diferente. Seu interesse é entrar em contato com um profissional neutro para ter todas as cartas para poder fazer com pleno conhecimento dos fatos uma das suas decisões mais importantes.
Solicite uma oferta de hipoteca para sua casa
benefícios INP Finanças
Nós estabelecemos uma avaliação da sua situação financeira e suas oportunidades
Simples e rapido : nós responderemos você dentro de 24 horas
Negociamos o melhores ofertas para financiar seu projeto
Você recebe um oferta não vinculativa dentro de 24 horas
Compare todos os provedores rapidamenteolho
Nenhuma administração para gerenciar! Cuidamos da papelada
Com o INP Finanz Romandie, suas chances de sucesso são ótimas
Compare as taxas de hipoteca
A INP Finanz Romandie oferece uma comparação das taxas de hipoteca atuais com nossos parceiros e uma estimativa de poupança anual de juros:
Juros anuais: CHF. 20 900
Juros anuais: CHF. 21 280
Juros anuais: CHF. 22 515
Juros anuais: CHF. 22 895
Juros anuais: CHF. 24 225
Juros anuais: CHF. 24 225
Juros anuais: CHF. 24 795
Juros anuais: CHF. 24 795
Juros anuais: CHF. 24 985
Juros anuais: CHF. 25 175
Juros anuais: CHF. 25 270
Juros anuais: CHF. 25 650
Juros anuais: CHF. 25 840
Juros anuais: CHF. 26 125
Juros anuais: CHF. 26 410
Juros anuais: CHF. 26 505
Juros anuais: CHF. 26 885
Antes de tudo, devemos sempre ter em mente uma casa fundamental. O agente imobiliário ou o proprietário da casa que visitamos quer vender a casa e por isso tudo fará para nos convencer a comprá-la.
Então, a gente não acredita em tudo que nos dizem logo de cara... vamos ter cuidado. O dono da casa ou o corretor de imóveis poderia, por exemplo, nos dizer que a casa já foi vista por outras pessoas que estão muito interessadas em comprá-la e que já houve ofertas. Pode nos ajudar a apressar a compra. É uma técnica muito utilizada para pressionar o potencial comprador que teme a possível perda da casa e pode ser pressionado a assinar a proposta irrevogável.
Meu conselho é não assinar a proposta de compra imediatamente, mas pensar um pouco. Se possível, volte uma segunda vez para examinar a propriedade, melhor ficar sozinho. Zona muito calma durante o dia pode ficar muito movimentada à noite. Durante esta segunda visita, preste especial atenção ao tipo de bairro, verifique a regularidade das instalações. Verifique se há manchas úmidas causadas pela infiltração de água do lado de fora.
Casa recém-construída: evite armadilhas
É certo que se comprássemos uma casa em construção nova, não teríamos problemas quanto aos requisitos legais relativos ao sistema elétrico ou de gás e nem mesmo quanto aos defeitos causados pelo desgaste e tempo; mas isso não significa que não possa haver defeitos ocultos na construção, por exemplo, nos materiais utilizados (primeira qualidade ou não); a única coisa que o interessado pode fazer é obter informações sobre o fabricante, para verificar a seriedade da empresa. É importante que uma licença de construção tenha sido emitida para a casa. Para obtê-lo, o projetista tinha que arquivar o projeto executivo no escritório técnico do município;Casa usada: as reformas devem ser planejadas?
Este é o caso mais frequente e os problemas estão relacionados com o dono da casa:- Ele terá pago todos os pagamentos da hipoteca?
- O sistema elétrico e o sistema de gás cumprirão a lei?
- Ele poderia ter feito reformas sem pedir permissão às autoridades competentes?
Casa em construção: no que prestar atenção?
Ao comprar uma casa em construção de uma empresa, você deve ter muito cuidado ao assinar o contrato preliminar. Se a casa for construída, você compra no papel, ou seja, temos única e exclusivamente o projeto à nossa frente. É importante que tudo seja descrito detalhadamente em papel e isso normalmente é feito através de uma especificação específica: um documento descrevendo os materiais utilizados, as características das instalações, os acabamentos interiores e exteriores, as características dos alojamentos individuais, a disposição dos as partes exteriores (jardim, pátio, etc.). Evite comprometer-se com a compra de uma casa em construção se não tiver consultado previamente o caderno de encargos, sobretudo porque qualquer modificação posterior ao estipulado do compromisso pode ser paga a preço elevado.O preço da casa é justificado?
Seja qual for o tipo de imóvel que você deseja comprar, você deve levar isso em consideração. Por exemplo: o futuro comprador deve ter estimado exatamente quanto pode gastar com moradia e quanto isso afeta o orçamento familiar. Dito isto, deve-se dizer que avaliar a adequação do preço pedido de uma casa não é tarefa fácil. O critério mais utilizado é o da analogia com os preços de outros imóveis com as mesmas características e vendidos no passado recente. Em princípio, os elementos a ter em conta e que podem fazer variar o preço são:- Ano de construção do edifício
- Localização
- Dimensões
- A exibição
- o plano
- A presença do elevador
- O tipo de aquecimento
Que elementos podem afetar o preço?
Agora vejamos os elementos que podem afetar o preço PISO DE CONSTRUÇÃO Um andar alto é certamente mais claro e dá mais valor à casa, mas existe elevador? A ausência deste último pode baixar o preço de um apartamento! AS CONDIÇÕES DO EDIFÍCIO As condições da fachada interior e exterior, escadas, entrada, porta são susceptíveis de influenciar o preço. AQUECIMENTO A alternativa pode ser centralizada ou autônoma; geralmente, a presença de um sistema de aquecimento autônomo aumenta o preço do imóvel. Entre em contato com nossa equipe! Temos soluções de crédito à habitação muito eficazes!Conheça nossas últimas novidades
