Comprar uma casa nova ou reformar?

Está a comprar uma casa e ainda não decidiu se é melhor comprar uma casa nova, talvez ainda em construção, ou uma casa antiga, mas completamente renovada? Leia nosso artigo e inscreva-se hipoteca !

Vantagens e desvantagens da reforma da casa

As casas a renovar estão muitas vezes localizadas em zonas centrais e ricas em história, o que as torna propriedades de grande encanto. Além disso, uma casa para reforma custa muito menos do que uma casa nova do mesmo tamanho e oferece cômodos maiores e mais espaçosos. No passado, o custo da terra era muito menor e havia mais terra disponível.

Suas desvantagens estão relacionadas às incógnitas de uma reforma, onde não se pode ter uma visão geral do estado atual da casa, principalmente no que diz respeito aos aspectos estruturais, como a saúde das fundações, o estado do telhado e a eventual camada de as paredes, para que só se possa começar a trabalhar e ver o fim depois de vários anos e com um gasto difícil de quantificar antecipadamente.

Vantagens e desvantagens de uma casa nova

Quando se trata de novas casas, os benefícios são medidos em termos de energia e acabamentos. Uma casa nova é construída segundo elevados padrões energéticos e conta com tipos de aquecimento mais ecológicos, sistemas de distribuição diferenciados, painéis solares, sistemas de domótica e outros para lhe oferecer o melhor conforto. Além disso, se você comprar uma casa em um projeto que ainda não foi construído, poderá escolher os acabamentos de acordo com seus gostos, o que evita que você precise trocá-los alguns meses após a compra.

Em uma casa nova, é muito mais fácil definir os custos com antecedência, principalmente se você contar diretamente com a empresa que cuida da construção. As incógnitas são praticamente nulas, com exceção de alguns pequenos atrasos na entrega, que podem ser facilmente sanados na fase contratual.

As desvantagens de uma casa nova, no entanto, são as dimensões reduzidas e sua localização: as casas novas são muitas vezes localizadas em áreas residenciais bem servidas, mas distantes do centro da cidade.