O empréstimo imobiliário em Neuchâtel

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INP Finanz Romandie oferece hipotecas para seus projetos em Neuchâtel.

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Quer seja para a aquisição da sua casa, vivenda, apartamento ou para efeitos de investimento de arrendamento, a INP Finanz Romandie encontra para si a oferta de crédito que melhor se adequa ao seu projeto imobiliário na cidade de Neuchâtel.

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Você mora em Neuchâtel e sua região? Comprar uma casa é o sonho de muitas pessoas, mas a escolha a ser feita é uma das mais difíceis e é por isso que muitos ficam indecisos até o final para dar o passo final. Na INP Finanz, sabemos que existem vários aspectos técnicos e econômicos a serem considerados e avaliados com cuidado. Mas antes de todas essas avaliações, você deve ter uma ideia clara da sua casa ideal e onde você quer se estabelecer. Dessa forma, você evita perder tempo procurando meses em casas que não comprará ou que estão além de suas posses. Escolha cuidadosamente o seu especialista imobiliário É por isso que é essencial ser apoiado por um verdadeiro profissional da região de Neuchâtel, que realmente queira e possa ajudá-lo na sua compra sem necessariamente querer vender-lhe uma das casas do catálogo a todo custo...   Imparcialidade: um fator chave A imparcialidade do agente imobiliário em que confia é um fator determinado pela sua escolha. Todas as agências tradicionais atuam como mediadoras entre os vendedores (com os quais eles têm acordos) e você, o comprador a quem eles oferecem suas casas para as quais eles têm o mandato de vender. Eles estão, portanto, necessariamente tentando vender uma casa do catálogo deles, e não necessariamente a casa que você realmente deseja! Portanto, esteja ciente de que alguns agentes imobiliários não são necessariamente imparciais. Alguns farão qualquer coisa para lhe vender uma casa de seu catálogo, mesmo que isso signifique listar argumentos irrelevantes e se tornar insistentes, às vezes opressivos... Para evitar isso, recomendamos duas soluções: Cerque-se de um profissional Na INP Finanz, nossos especialistas entendem suas necessidades e pesquisarão no mercado a casa e hipoteca em Neuchâtel que você realmente deseja e dentro de suas possibilidades.   Siga 5 regras simples Essas regras permitirão que você entender completamente suas necessidades e prioridades, para que, ao ligar para uma agência, você tenha ideias claras. Para descobrir qual é a sua casa ideal em Neuchâtel, damos-lhe detalhadamente as 5 REGRAS DE OURO que recomendamos aos nossos clientes para comprar uma casa:

Regra n ° 1 : Escolha o bairro de Neuchâtel onde você quer morar

• Gosta da tranquilidade ou prefere a animação do centro da cidade, perto de todas as lojas e de todos os confortos da cidade?
• Prefere ir trabalhar e viver rodeado de plantas e árvores ou prefere estar no centro do movimento e da azáfama?

Se você deseja comprar uma casa, este é o primeiro ponto em que você precisa ter ideias claras sobre onde procurar sua nova casa.

Determinar suas prioridades: 

• Você quer morar na cidade, país ou região onde cresceu?
• Você quer viver perto de sua família para se beneficiar do apoio de seus entes queridos?
• Gosta da cidade com todas as comodidades à mão ou prefere viver no campo?
• Sua prioridade é morar perto do seu trabalho?
• Você está pronto para levar seus filhos de uma cidade, país ou região para outra?

É essencial fazer essas perguntas a si mesmo, o que lhe poupará uma perda significativa de tempo pesquisando e comparando casas em locais inadequados para sua família e suas necessidades.

Regra n ° 2: Concentre-se em suas necessidades em Neuchâtel

Concentre-se em suas necessidades atuais e futuras Neuchâtel.

Pense sobre o espaço que você vai precisar se partilha a sua casa com outra pessoa, se tem ou pretende ter crianças com zonas de recreio, vestiário para as suas roupas, garagem para os seus carros, jardim para os seus animais de estimação, etc.

Em seguida, converta todas essas necessidades em metros quadrados. Assim, quando o agente imobiliário lhe perguntar quais são os seus principais critérios, poderá responder-lhe com muita precisão. Deixe claro para ele o que você quer para não andar em círculos e perder tempo desnecessariamente.

Ao procurar uma casa, comece sempre listando suas necessidades básicas e critérios “inegociáveis” antes de começar a visitar.

Regra n ° 3: Uma casa nova, recente, renovada ou remodelada?

Claro, antes de comprar uma casa, você deve imperativamente conhecer o seu ano de construção.

Envolveavaliar seu estado geral com a ajuda de técnicos qualificados.

É uma construção nova ou recente? São necessárias renovações, reparos ou instalações adicionais? Há algum problema de umidade ou mofo?

Não se preocupe: às vezes pode ser vantajoso comprar a um preço baixo para depois reformar e assim beneficiar de subsídios fiscais. Em particular para a atualização para os padrões de energia ambiental, por exemplo, substituindo uma caldeira a óleo por uma bomba de calor, instalando painéis solares ou um tanque de recuperação de água, etc.

Analise também o ambiente e o bairro em que está localizado o imóvel que deseja e fique atento a eventuais despesas de condomínio, vaga de estacionamento, etc.

Obviamente, se você está procurando um apartamento para reformar em Neuchâtel, muitas vezes você pode se beneficiar de uma área de superfície maior do que os apartamentos construídos recentemente. Mas você também deve estar ciente de que esse tipo de imóvel geralmente está localizado em prédios construídos nas décadas de 70 e 80… A fachada do prédio também deve agradar a você e esse é um critério adicional.

Por isso é importante definir com antecedência qual critério é o mais importante: comprar mais barato e reformar em um prédio que às vezes está em ruínas? Ou investir em uma nova construção, mais cara e com menos metros quadrados?

Regra n ° 4: Informe-se antes de comprar um condomínio em Neuchâtel

Muitos futuros compradores não têm uma ideia precisa sobre este ponto.

Defina antecipadamente o número máximo de vizinhos que você deseja ter. Se sua prioridade é a independência e a ausência de vis-à-vis, concentre sua pesquisa em prédios com poucos apartamentos.

Nosso melhor conselho se você comprar uma casa em um condomínio? Antes de passar para a fase de compra, verifique a tranquilidade do condomínio antes de fazer uma oferta de compra. Coloque-se em uma situação e caminhe pelo bairro ou condomínio por um dia para ver como é a vida lá.

Regra n ° 5: Empréstimo hipotecário para a compra de uma casa em Neuchâtel: estabeleça seu orçamento levando em consideração despesas imprevistas

Se você está pensando em fazer uma hipoteca para comprar sua casa, solicite ofertas antes de começar a procurar o imóvel dos seus sonhos.

Tem de ser paciente e começar por recorrer ao maior número de bancos possível para ver onde pode beneficiar das melhores condições.

Para economizar tempo, você também pode entrar em contato com um profissional de hipoteca como o INP Finanz Romandie, que o guiará pelo processo.

Nossos especialistas em hipotecas estão disponíveis para responder às suas perguntas, de graça et sem compromisso. Entre em contato diretamente pelo WhatsApp ou pelo formulário de contato.

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