Ihre Immobiliendarlehen in Nyon

1.84%

Unser bester ausgehandelter 10-Jahres-Tarif

Niedrigster Tarif, der vom 29. bis 2. Februar 2024 ausgehandelt wurde. INP Finanz Romandie bietet Ihnen innovative Lösungen, einschließlich der besten Markttarife, die mit unseren Partnern gelten. Rufen Sie uns für weitere Informationen an!

INP Finanz Romandie bietet Ihnen Hypotheken für Ihre Projekte in Nyon an.

Ein Kreditangebot ermöglicht es IhnenKaufen, bauen oder renovieren Sie Ihr Haus.

Ob für den Erwerb Ihres Hauses, Ihrer Villa, Ihrer Wohnung oder zum Zwecke einer Mietinvestition, die INP Finanz Romandie findet für Sie das Kreditangebot, das am besten zu Ihrem Immobilienprojekt passt auf die Stadt Nyon.

IHRE VORTEILE INP-Finanzen 

Wir gründen eine Einschätzung Ihrer finanziellen Situation und Ihre Möglichkeiten

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Mit INP Finanz Romandie, Ihre Erfolgschancen sind optimal

Wohnen Sie in Nyon und Umgebung?

Der Kauf eines Hauses ist der Traum vieler Menschen, aber die zu treffende Entscheidung ist eine der schwierigsten und deshalb sind viele bis zum Schluss unentschlossen, den letzten Schritt zu tun.

Wir bei INP Finanz wissen, dass es einige technische und wirtschaftliche Aspekte zu beachten und sorgfältig abzuwägen gilt. Aber vor all diesen Bewertungen müssen Sie haben eine klare Vorstellung von Ihrem idealen Zuhause und wo Sie sich niederlassen möchten. Auf diese Weise vermeiden Sie es, monatelang nach Häusern zu suchen, die Sie nicht kaufen werden oder die Ihre Verhältnisse übersteigen.

Wählen Sie Ihren Immobilienexperten sorgfältig aus

Deshalb ist es wichtig, von einem echten Profi in der Region Lausanne unterstützt zu werden, der Ihnen beim Kauf wirklich helfen will und kann, ohne Ihnen unbedingt eines der Häuser im Katalog um jeden Preis verkaufen zu wollen...

Unparteilichkeit: ein Schlüsselfaktor

Die Unparteilichkeit des Immobilienmaklers, auf den Sie sich verlassen, ist ein Faktor, der von Ihrer Wahl bestimmt wird. Alle traditionellen Agenturen agieren als Vermittler zwischen den Verkäufern (mit denen sie Vereinbarungen getroffen haben) und Ihnen, dem Käufer, dem sie ihre Häuser anbieten, für die sie ein Verkaufsmandat haben. Sie versuchen daher unbedingt, Ihnen ein Haus aus ihrem Katalog zu verkaufen, und nicht unbedingt das Haus, das Sie wirklich wollen!

Seien Sie sich also bewusst, dass einige Immobilienmakler nicht unbedingt unparteiisch sind. Einige werden alles tun, um Ihnen ein Haus aus ihrem Katalog zu verkaufen, auch wenn das bedeutet, irrelevante Argumente aufzulisten und hartnäckig zu werden, manchmal bedrückend ...

Um dies zu vermeiden, empfehlen wir zwei Lösungen:

Umgeben Sie sich mit einem Profi

Unsere Experten von INP Finanz verstehen Ihre Bedürfnisse und durchsuchen den Markt nach dem Haus und der Hypothek in Nyon, die Sie wirklich wollen und die Ihren Möglichkeiten entsprechen.

Befolgen Sie 5 einfache Regeln

Diese Regeln werden es Ihnen ermöglichen Ihre Bedürfnisse und Prioritäten vollständig verstehen, damit Sie klare Vorstellungen haben, wenn Sie eine Agentur anrufen.

Um herauszufinden, welches Ihr ideales Haus in Nyon ist, geben wir Ihnen im Detail die 5 GOLDENEN REGELN, die wir unseren Kunden für den Hauskauf empfehlen:

Regel Nr. 1 : Wählen Sie den Bezirk von Nyon, in dem Sie wohnen möchten

• Mögen Sie die Ruhe oder bevorzugen Sie die Lebendigkeit des Stadtzentrums, in der Nähe aller Geschäfte und aller Annehmlichkeiten der Stadt?
• Gehen Sie lieber umgeben von Pflanzen und Bäumen zur Arbeit und wohnen Sie lieber im Zentrum von Bewegung und Trubel?

Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, ist dies der erste Punkt, an dem Sie klare Vorstellungen haben müssen, wo Sie nach Ihrem neuen Zuhause suchen müssen.

Bestimmen Ihre Prioritäten: 

• Möchten Sie in der Stadt, dem Land oder der Region leben, in der Sie aufgewachsen sind?
• Möchten Sie in der Nähe Ihrer Familie leben, um von der Unterstützung Ihrer Lieben zu profitieren?
• Mögen Sie die Stadt mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe oder wohnen Sie lieber auf dem Land?
• Ist es Ihre Priorität, in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu wohnen?
• Sind Sie bereit, Ihre Kinder von einer Stadt, einem Land oder einer Region in eine andere umzuziehen?

Es ist wichtig, sich diese Fragen zu stellen, was Ihnen eine erhebliche Zeitverschwendung beim Recherchieren und Vergleichen von Häusern an ungeeigneten Standorten für Ihre Familie und ihre Bedürfnisse erspart.

Regel Nr. 2: Konzentrieren Sie sich in Nyon auf Ihre Bedürfnisse

Konzentrieren Sie sich auf Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse Bern.

Denken Sie darüber nach den Platz, den Sie benötigen wenn Sie Ihr Haus mit einer anderen Person teilen, wenn Sie Kinder haben oder haben möchten mit Spielbereichen, einem Ankleidezimmer für Ihre Kleidung, einer Garage für Ihre Autos, einem Garten für Ihre Haustiere usw.

Rechne all diese Bedürfnisse dann in Quadratmeter um. Wenn Sie also der Immobilienmakler nach Ihren Hauptkriterien fragt, können Sie ihm sehr genau antworten. Machen Sie ihm klar, was Sie wollen, damit Sie sich nicht im Kreis drehen und unnötig Zeit verschwenden.

Beginnen Sie bei der Suche nach einem Zuhause immer damit, Ihre Grundbedürfnisse und „nicht verhandelbaren“ Kriterien aufzulisten, bevor Sie mit dem Besuch beginnen.

Regel Nr. 3: Ein neues, kürzlich renoviertes oder renoviertes Haus?

Natürlich müssen Sie vor dem Kauf eines Hauses unbedingt kenne das Baujahr.

Es beinhaltetihren Allgemeinzustand einschätzen mit Hilfe qualifizierter Techniker.

Handelt es sich um einen Neubau oder einen Neubau? Sind Renovierungen, Reparaturen oder zusätzliche Installationen erforderlich? Gibt es Probleme mit Feuchtigkeit oder Schimmel?

Keine Sorge: Manchmal kann es vorteilhaft sein, günstig zu kaufen, um anschließend zu renovieren und so von steuerlichen Zuschüssen zu profitieren. Insbesondere für die Aufrüstung auf ökologische Energiestandards, z. B. durch den Austausch eines Ölkessels durch eine Wärmepumpe, die Installation von Sonnenkollektoren oder eines Wasserrückgewinnungstanks usw.

Analysieren Sie auch das Umfeld und die Nachbarschaft, in der sich die Wunschimmobilie befindet und achten Sie auf eventuelle Eigentumswohnungskosten, Stellplatz etc.

Offensichtlich, wenn Sie eine Wohnung zum Renovieren suchen Nyons, Sie können oft von einer größeren Fläche profitieren als neu gebaute Wohnungen. Aber Sie sollten sich auch darüber im Klaren sein, dass sich diese Art von Immobilien in der Regel in Gebäuden befindet, die in den 70er und 80er Jahren gebaut wurden… Auch die Fassade des Gebäudes muss Ihnen gefallen und dies ist ein zusätzliches Kriterium.

Deshalb ist es wichtig, im Vorfeld zu definieren, welches Kriterium das wichtigste ist: Billiger kaufen und in einem mitunter baufälligen Gebäude renovieren? Oder in einen Neubau investieren, teurer mit weniger Quadratmetern?

Regel Nr. 4: Informieren Sie sich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in Nyon

Viele zukünftige Käufer haben in diesem Punkt keine genaue Vorstellung.

Legen Sie im Voraus die maximale Anzahl von Nachbarn fest, die Sie haben möchten. Wenn Sie Unabhängigkeit und die Abwesenheit von Gegenübern bevorzugen, konzentrieren Sie Ihre Recherche auf Gebäude mit wenigen Wohnungen.

Unser bester Rat, wenn Sie ein Haus in einer Eigentumswohnung kaufen? Bevor Sie in die Kaufphase übergehen, Überprüfen Sie die Ruhe der Eigentumswohnung bevor Sie ein Kaufangebot machen. Versetzen Sie sich in eine Situation und gehen Sie einen Tag lang durch die Nachbarschaft oder Eigentumswohnung, um zu sehen, wie das Leben dort ist.

Regel Nr. 5: Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses in Nyon: Erstellen Sie Ihr Budget unter Berücksichtigung unvorhergesehener Ausgaben

Wenn Sie erwägen, eine Hypothek für den Kauf Ihres Eigenheims aufzunehmen, Fordern Sie Angebote an, bevor Sie sich auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie machen.

Sie müssen geduldig sein und sich zunächst an möglichst viele Banken wenden, um zu sehen, wo Sie von den besten Konditionen profitieren können.

Um Zeit zu sparen, können Sie sich auch an a wenden Hypothekenprofi wie die INP Finanz Romandie, die Sie durch den Prozess führt.

Unsere Hypothekenexperten stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung, kostenlos et ohne Verpflichtung. Kontaktieren Sie uns direkt auf WhatsApp oder über das Kontaktformular.

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